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            交易沒達成契稅可以退嗎,退契稅流程

            蘇軾學習日記2021-10-29

            買房要交契稅是大家都知道的,一般在合同備案以后就可以交契稅了,不過合同備案并不意味著交易就達成了,很多時候備案了卻又談崩了。那么交易沒達成契稅可以退嗎?

            交易沒達成契稅可以退

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            嗎?

            交易沒有達成的話是可以退契稅的,房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,并簽訂有退房協議的,在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅,不過證件已經辦好了的就不能退契稅了。

            退契稅流程

            【1】納稅人遞交退稅申請,領取并填寫《契稅退稅申請審批表》,同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料;

            購房退契稅需提供資料:

            1、商品房買賣合同原件;

            2、房屋所有權證復印件并校對原件;

            3、契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復印件并校對原件;

            4、納稅人身份證復印件并校對原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復印并校對原件);

            5、《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。

            【2】征收機關受理并審核。審核內容為:表格填寫是否符合要求,退稅理由是否符合相關規定,相關資料是否齊全、有效;

            【3】征收機關審核完畢后,符合退稅規定的,簽署意見并打印契稅退稅單,經納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅;

            【4】需要國庫退稅的,征收機關填開《稅收收入退還書》,加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章,送國庫辦理退稅手續。

            綜合以上內容來說,購房契稅在符合條件的情況下可以退稅,可根據以上流程提供資料進行提交申請。

            所有文章僅供學習參考,不作為任何意見。

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